高端美妆岛内居民消费免税店项目

时间：2021-09-02

>>> 项目背景

       洋浦保税港区是海南自贸岛作为一线放开，二线管住试点的第一个保税港区。一线放开，二线管住，进一步放宽贸易管制。除法律、法规、国际公约规定禁止入境的少数货品外，绝大多数货品可自由进出自贸区(港)，免予报关报检手续。区内免征进口关税。海南全岛内实行岛内居民日用消费品免税清单，在清单内的商品免征进口关税、增值税、消费税，企业可在洋浦引入更多的海外优质日用零售产品，借由洋浦保税港区内前店后仓模式，为海南省、国内消费者的免税日用品选购提供全新的销售模式。

       当前，我国已成为世界上第二大化妆品消费市场。数据显示，我国化妆品持证生产企业数量达5400余家，各类化妆品注册备案主体8.7万余家，有效注册备案产品数量近160余万。

       近年来，由于人们对外表的重视程度增加、对美好形象的精神需求增加，人们对于化妆品的认识逐渐丰富，化妆品消费需求持续增长，同时国内消费者对高品质产品的需求也不断提升，“迈向中高端”成为中国化妆品行业的关键词。

>>> 所属产业

       第三产业

>>> 建设地点

       洋浦经济开发区洋浦保税港区

>>> 建设内容

       在洋浦保税港区内利用岛内居民消费品免税政策，打造前店后仓的岛内居民消费品免税店，实现“区内零关税+实体新零售”模式。

>>> 投资规模

       项目总投资1000万元，固定资产投资500万元，项目租赁标准仓库4000平方米，定员约15人。按照《工业项目建设用地控制指标》、《中华人民共和国环境保护法》、《海南省建设用地出让控制指标（试行）》、《海南省闲置土地认定和处置规定》、《海南省招商项目管理办法》、《海南省人民政府关于进一步加强土地宏观调控提升土地效益的意见》等国家、海南省和洋浦有关土地管理、环境保护、招商项目管理相关法律法规执行。

       本项目投资强度、年度产值、年度税收指标分别不得低于300万元/亩、500万元/亩和18万元/亩。

>>> 建设条件

       洋浦位于自贸港+大湾区、中国-东盟自由贸易区和中国中部崛起战略+西部大开发战略三大经济圈的交汇中心，拥有广袤的市场和深厚的发展潜力。洋浦港是国家对外开放一类口岸，洋浦港口条件优越，深水近岸、避风少淤，全年可作业天数300天以上，是海南核心港口，货物和船舶进出便捷。

       本项目需严格按照国家有关规范选用先进的生产工艺，采用本行业先进的制造技术和自动化、

智能化生产设备，不得采用国家明令限制和淘汰的落后生产工艺和设备，具体要求以相关部门审批为准。
       本项目须严格按照相关环境保护法律法规要求，及时开展环境影响评价等项目建设前期工作，落实环境保护设施，严格执行环境保护“三同时”制度，具体要求以环保部门审批的环评报告及批复文件为准。

       本项目必须严格按照国家、行业及海南省相关安全生产法律法规、规范及各级安全生产监管部门要求，认真执行安全生产“三同时”监督管理规定，落实安全措施，确保安全生产。

>>> 效益分析

       高端美妆市场前景广阔，叠加岛内居民消费品免税政策能够帮助企业以较低的成本整合全产业链，利用国际国内两种资源，拓展国际国内两个市场，促进消费业务订单的增长，同时也有利于企业降低海外产品售后服务压力，提高产品全球市场竞争力。产品显示度高，服务“国际旅游消费中心”建设。

>>> 合作方式

       合资

>>> 项目业主

       行业领军企业、中国500强、世界500强

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