园区运作又有新的模式，获得了园区的返税和税收代征资质，然后对外出售

时间：2020-10-22

因园区具有税收优惠政策，比如增值税返、企业所得税返、税金及附加返以及个税返（核定征收、临时经营所得不超过某个金额免，超过的税率远远低于经营所得的税率），返的比例最高甚至到了地方留成的100%。另外，还能获得当地税局的税收代征资质。

尽管这些税返政策大部分未获得国家税务总局的认可，但地方政府为了发展当地经济，吸引外部投资，增加地方财政收入，因此也是尽可能的出台税收优惠政策。

因园区经济有利可图，吸引了相当一部分有资源，有能力的人，专门从事园区经济，通过有效的运作，成立园区。成立园区后一般进行如下运作方式：

1、自己成立公司自己在园区运营。自己招商，对入驻园区的单位根据业务的规模在返税的范围内进行税收返还。

2、自己与园区当地人员成立合资公司进行运营。

3、自己成立公司，委托/授权别人来运营。

最近，园区运作又有新的模式，获得了园区的返税和税收代征资质，然后对外出售。这也许是第4种模式，别人成立公司以园区运作者名义运营。

由于税返的政策受主客观影响因素太大，即使获得了这种资质，持续的时间都不好说，短的半年，长的数年。获得这种资质后出售，能够尽快获利和降低风险，不失为一种经济的方式。园区经济具有税收洼地作用，对园区外税收具有虹吸效应，尽管发展了当地经济，但对园区外来讲，税收或多或少流失了。

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