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        【网友评论】海南自贸港建设,如何突破困境

        时间:2020-09-30

          自由贸易港、海南建省以来最大的红利已经运营了一段时间,具体效果上仍然不尽人意。

          从目前的最新情况来看,去海南当地注册公司的企业不少。当地媒体报道,今年8月海南新企业数量同时增加75%,到2020年8月底,全省市场主体1057045户同时增加。

          从绝对数量来看,刚刚超过百万门槛的企业市场主体与其他经济特区相比,规模似乎仍然太小。

          目前在海南注册的企业主要是想避税或者在当地买房子。

          由于海南本身有一些税收优惠政策,加上当地一些积极的官员开始为一些一线企业吸引资金。不少优质企业为了避税,跑到海南注册公司并不罕见。

            举个简单的例子,比如说前段时间万科拟接盘泰禾集团股份的公司,注册地就在海南三亚。

          总的来看,目前还处于项目合同较多,具体落地尚少的阶段。东方雨虹也宣布计划投资10亿元在海南新建绿色新材料产业园项目。

          但是对当地人来说,一些海外进口商品要便宜得多,代购热,经济比较冷清,似乎感觉不到什么变化。(另一方面,也是经济学家)。

          海南占有独特的地理资源,但有必要看到海南本身经济基础薄弱。是第一产业、第二产业、第三产业。对于这种基本面,海南经济长期徘徊在全国各省的尽头。

          据2019年国家统计局透露,在全国31个省(不包括香港、澳门)的GDP排名中,海南排名全国倒数,高于西藏、青海、宁夏等3个省。GDP总数为5308.94亿元,同比增长5.8%。

          需要指出的是,在海南的产业结构中,尽管2019年房地产市场开始降温,但房地产在当地经济的比重中起着重要作用。

          2019年海南省房地产开发投资下降22.1%,非房地产开发投资增长2.9%,全省住宅销售面积为829.34万平方米,同比减少42.1%,住宅销售减少1275.76亿元,38.8%。

          2019年海南城市居民人均可支配收入36017元,农村居民人均可支配收入15113元,同比增长8.0%。

          也就是说,根据每月的数据,海南每月的城市居民可支配收入约为3,000元,农村居民可支配收入为1,000元左右。

          但是,随着海南自由贸易港政策的落地,海南当地房价基本飙升到1.7万~ 2万元的水平,当地居民收入大部分难以支付如此昂贵的房价。更荒唐的是,建筑材料价格大幅上涨,很多房子都是用海沙建造的,所以房子的质量有很大的问题。大部分房子的质量不到35年,但很多人为此承担了数十年的房贷。

          市场的资金是最聪明的。如果真的有赚钱效果,不需要政策呼吁,大量资金将流入海南岛。

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          实际面临的情况有以下四个方面:

          1、人才问题。海南省高校资源不足,人才短缺现象比较明显,无论是职业教育还是高等教育,学校都不多。

          2、海南商业环境仍然有很多硬伤。以前企业家在海口和深圳两地开公司,前者与公职人员打交道,都觉得老爷们在工作。(威廉莎士比亚、哈姆雷特、工作)后者给企业家一种执着的感觉。之前海南高原出了张家慧,动不动就腐败数十亿韩元,这样的公共服务部门怎么能承受企业情绪呢?很明显海南不可能只有一个张家慧。

          3、产业结构不合理。目前,除了房地产、旅游、农业之外,海南基本上不能谈论其他突出的产业。改革这个机构需要很多时间和努力。

          4、资金不足。由于经济结构不合理,海南地方的税源显然非常有限。发展需要引进增加资金,但受疫情影响,各地经济发展都无暇顾及。你还想要哪一笔钱来海南?海外市场有很多廉价的资金,但如果全球化有困难,海南很难引进海外增加资金。

          政策给海南当地人带来很高的期望,但实际上并不能转化为实利,需要时间验证。

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